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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
Maison Familiale Moderne 6 chambres à Vendre à SAINT-AVEMAISON FAMILIALE à vendre, pensée par une vie douce, au calme, à deux pas du littoral breton. Environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 643 €/mois | 47 403 €/mois | 1 314 012 € | 136 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 1 377 840 € | 200 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 1 494 900 € | 317 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 801 €/mois | 20 609 €/mois | 1 632 240 € | 454 428 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 778 400 € | 600 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beaMF Actuel
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1 226 000 € | - |
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#9xXEa
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1 279 000 € | +4,3% |
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#bdZTm
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1 226 000 € | - |
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#bhWta
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1 226 000 € | - |
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#9OjKx
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1 260 000 € | +2,8% |
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#avnuw
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1 279 000 € | +4,3% |
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#avDCk
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1 279 000 € | +4,3% |
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#avFeQ
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1 180 000 € | -3,8% |
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#aIeOo
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1 227 200 € | +0,1% |
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#aJU9Z
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1 227 200 € | +0,1% |
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#bdZTk
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1 226 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST AVE
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1 227 200 € | 5 113 € | 240 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 665 000 € | 203 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac | 564 800 € | 200 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes | 961 800 € | 195 m² | 4 932 € |
| 24/02/2025 | 31b Rue Stephane Faye | 603 150 € | 220 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 136 485 € | 221 m² | 618 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue De L Eau Vive | 625 000 € | 200 m² | 3 125 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De Treviantec | 817 308 € | 213 m² | 3 837 € |