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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Vente Longère 9 pièces.iad France - Youen Robert vous propose: Au sein d’un hameau calme, à l’entrée de Vannes sur Saint-Avé, cette longère de 240 m² environ ( 230m² carrez) allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 116 €/mois | 36 715 €/mois | 1 017 744 € | 107 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 1 068 000 € | 157 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 444 €/mois | 19 527 €/mois | 1 159 920 € | 249 192 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 261 920 € | 351 192 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 375 200 € | 464 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRgE8 Actuel
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947 600 € | - |
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#aSJXc
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947 600 € | - |
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#aRIeH
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947 600 € | - |
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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945 600 € | 3 283 € | 288 m² | 10 | Voir |
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969 500 € | 4 040 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 PLESCOP
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899 000 € | 3 610 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 PLESCOP
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899 000 € | 3 610 € | 249 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 665 000 € | 203 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac | 564 800 € | 200 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes | 961 800 € | 195 m² | 4 932 € |
| 24/02/2025 | 31b Rue Stephane Faye | 603 150 € | 220 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 136 485 € | 221 m² | 618 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue De L Eau Vive | 625 000 € | 200 m² | 3 125 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De Treviantec | 817 308 € | 213 m² | 3 837 € |