Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
Demeure de caractère au bord du lac de VIEUX BOUCAU sur 2 hectares de terrain arboré. La maison de maître propose 2 chambres de plain pied et sa salle d'eau, mezzanine avec 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 951 €/mois | 30 155 €/mois | 835 884 € | 87 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 877 200 € | 129 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 293 €/mois | 16 039 €/mois | 952 740 € | 204 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 041 120 € | 293 099 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 1 135 500 € | 387 479 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOUSTONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOUSTONS
|
778 000 € | 4 420 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
778 000 € | 4 420 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
778 000 € | 4 420 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSTONS
|
778 000 € | 4 420 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
779 000 € | 4 100 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
779 000 € | 4 100 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
779 000 € | 4 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
779 000 € | 4 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
729 000 € | 4 339 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSTONS
|
729 000 € | 4 339 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 28/05/2025 | 23 Av Laplace | 376 960 € | 176 m² | 2 142 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 09/01/2025 | 3 Av De Huningue | 870 000 € | 195 m² | 4 462 € |
| 03/01/2025 | 875 Caunegre | 110 000 € | 165 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 70b Che De La Republique | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 12/10/2024 | 1 Deyssos | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 08/10/2024 | 11 Sq De L'herte | 442 000 € | 157 m² | 2 815 € |
| 06/08/2024 | Quartier Le Pesquite | 725 000 € | 145 m² | 5 000 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue Nelson Mandela | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Jardins Du Lac | 526 000 € | 143 m² | 3 678 € |
| 26/07/2024 | 26d Av D'azur | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |