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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant à Soustons. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhMN9 Actuel
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545 000 € | - |
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#aOSES
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548 000 € | +0,6% |
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#aNqUZ
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548 000 € | +0,6% |
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#aNHzr
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543 000 € | -0,4% |
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#aOSFi
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570 000 € | +4,6% |
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#aS3cF
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580 000 € | +6,4% |
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#aRhpu
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598 000 € | +9,7% |
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#aRRBz
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543 000 € | -0,4% |
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#b2Ek3
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570 000 € | +4,6% |
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#beQwg
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545 000 € | - |
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#bfa7G
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545 000 € | - |
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#bfmql
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545 000 € | - |
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#bkGTv
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570 000 € | +4,6% |
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#bnL0D
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545 000 € | - |
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#bq0L1
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543 000 € | -0,4% |
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#brlXM
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545 000 € | - |
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#bt53k
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545 000 € | - |
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#byprq
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545 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 All Vincent De Paul | 358 900 € | 130 m² | 2 761 € |
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes | 630 000 € | 133 m² | 4 737 € |
| 24/10/2025 | 6 Imp De La Forge | 464 300 € | 139 m² | 3 340 € |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Simone Veil | 514 450 € | 134 m² | 3 839 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Champs | 510 260 € | 116 m² | 4 399 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 03/01/2025 | 875 Caunegre | 110 000 € | 165 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 31/10/2024 | 41 Av Des Cutyots | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |