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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
A Soussans, découvrez ce terrain constructible de 830 m² idéalement situé, offrant un cadre paisible et recherché. Parcelle bien exposée, proche des commodités, des écoles et des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 858 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 64 782 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 91 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 120 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSSANS ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSSANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MACAU
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MACAU
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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T6 LAMARQUE
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCINS
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSSANS
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250 351 € | 2 215 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Fief | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/04/2025 | 6b Rue Du Fief | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 08/04/2025 | 10 Pas De Virefougasse | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 20/03/2025 | 13b Rte De Bessan | 274 400 € | 93 m² | 2 951 € |
| 21/02/2025 | 6 Che De Bigos | 320 500 € | 107 m² | 2 995 € |
| 23/01/2025 | 299 Maucaillou | 222 100 € | 98 m² | 2 266 € |
| 30/10/2024 | 163 Marsac | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Alfred De Luze | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 24/09/2024 | 3g Rue Planque Ste Blaise | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp Du Grand Soussans | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/08/2024 | 3a Rue Valmy Tayac | 241 000 € | 96 m² | 2 510 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bourriche | 287 350 € | 122 m² | 2 355 € |
| 28/06/2024 | 9 Imp De La Louise | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl De Virefougasse | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 28/05/2024 | 8d Rue Du Fief | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |