148 000 €
T4
832 m²
SOURS
28630
-93%
vs marché
178
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit148 000 €
Maison • 4 pièces • 832 m²
SOURS (28630)
Niveaux
2
Construction
1948
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
414 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Cette maison de ville pleine de charme offrant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et WC. Dépendance, garage ouvert et terrain clos de 832 m² complète...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
148 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 692 €
Prix net vendeur
142 308 €
Frais de notaire
+11 587 €
Émoluments
1 841 €
Droits & taxes
8 396 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 587 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 587 €
Capital à emprunter
159 587 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 18 576 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 27 012 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 42 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 60 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 78 972 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sours →Comparaison autres annonces
Prix/m²
93% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURS ↗ +5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmrGS Actuel
|
148 000 € | - |
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#b13JA
|
147 000 € | -0,7% |
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#9Xh4k
|
164 000 € | +10,8% |
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#a79iF
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148 000 € | - |
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#aFiH4
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148 000 € | - |
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#aYjre
|
147 000 € | -0,7% |
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#bAOxZ
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148 000 € | - |