143 170 €
T4
80 m²
SOURDEVAL
50150
+27%
vs marché
1 790
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 170 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
SOURDEVAL (50150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 170 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 818 €
Prix net vendeur
136 352 €
Frais de notaire
+11 178 €
Émoluments
1 784 €
Droits & taxes
8 044 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 348 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 348 €
Capital à emprunter
154 348 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 17 999 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 26 207 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 41 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 58 367 € | 3,73% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 76 187 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GATHEMO
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140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GATHEMO |
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T4 GATHEMO
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140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GATHEMO |
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T4 GATHEMO
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140 500 € | 1 756 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GATHEMO |
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T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
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T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
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T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
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T4 SOURDEVAL
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à SOURDEVAL |
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T4 SOURDEVAL
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131 750 € | 1 448 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à SOURDEVAL |
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T4 SOURDEVAL
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131 750 € | 1 448 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à SOURDEVAL |
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T4 SOURDEVAL
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131 750 € | 1 448 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 9001 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 01/06/2026 | 5 Pl Du Champ De Foire Sourdeva | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 27/05/2026 | 71 Rue De Mortain - Sourdeval | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 15/05/2026 | 22 Rue De Verdun - Sourdeval | 72 500 € | 74 m² | 980 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 15/04/2026 | 5136 Launay - Sourdeval | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 31/03/2026 | 485 Le Moulin D Esson Sourdeva | 123 170 € | 77 m² | 1 600 € |
| 16/03/2026 | 5466 La Blandelliere - Sourdeva | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 05/03/2026 | 5279 Basse Mignonnerie Vengeons | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 26/02/2026 | 16b Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 23/02/2026 | 358 L Aubesniere - Sourdeval | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |
| 13/02/2026 | 21 Rue De Mortain - Sourdeval | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 23/01/2026 | 375 La Chartrie - Sourdeval | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |