131 750 €
T4
91 m²
SOURDEVAL
50150
+3%
vs marché
1 448
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 750 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
SOURDEVAL (50150) • Sourdeval
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 274 €
Prix net vendeur
125 476 €
Frais de notaire
+10 432 €
Émoluments
1 679 €
Droits & taxes
7 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 182 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 182 €
Capital à emprunter
142 182 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 144 480 € | 16 517 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 24 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 165 960 € | 37 997 € | 3,61% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 53 717 € | 3,73% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 70 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOURDEVAL
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131 750 € | 1 448 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à SOURDEVAL |
|
T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
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T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
|
T4 CHAULIEU
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137 800 € | 1 466 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CHAULIEU |
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T6 SOURDEVAL
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117 800 € | 1 339 € | 88 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 88 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 5 Pl Du Champ De Foire Sourdeva | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/05/2026 | 22 Rue De Verdun - Sourdeval | 72 500 € | 74 m² | 980 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue General Millet - Sourdeval | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 15/04/2026 | 5136 Launay - Sourdeval | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 31/03/2026 | 485 Le Moulin D Esson Sourdeva | 123 170 € | 77 m² | 1 600 € |
| 05/03/2026 | 5279 Basse Mignonnerie Vengeons | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 27/02/2026 | 274 La Fosse L Etang Sourdeval | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 26/02/2026 | 16b Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 13/02/2026 | 21 Rue De Mortain - Sourdeval | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 24/01/2026 | 6296 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 23/01/2026 | 375 La Chartrie - Sourdeval | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 09/01/2026 | 5 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 34 500 € | 75 m² | 460 € |
| 23/12/2025 | 3 Bd Du Maine - Sourdeval | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |