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397 700 €
Bien 200 m²
SOURDEVAL 50150
N/A vs marché
1 989 €/m²

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Bien • 10 pièces • 200 m²

SOURDEVAL (50150) • Sourdeval
Jardin Garage Sous-sol
DPE E 280 kWh/m²
GES E 64 kg CO₂

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, dans un cadre exceptionnel et à 2min de SOURDEVAL, vous présente cette spacieuse Maison avec dépendances et bois. Construite d...

Quartier Sourdeval

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 397 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 938 €
Prix net vendeur 378 762 €
Frais de notaire +27 804 €
Émoluments 4 108 €
Droits & taxes 22 346 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 425 504 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 425 504 €
Capital à emprunter 425 504 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 095 €/mois 15 439 €/mois 427 980 € 45 027 € 3,20%
10 ans 3 742 €/mois 11 339 €/mois 449 040 € 66 087 € 3,25%
15 ans 2 710 €/mois 8 212 €/mois 487 800 € 104 847 € 3,35%
20 ans 2 211 €/mois 6 700 €/mois 530 640 € 147 687 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
26 400 €/an
Rendement net
4,22%
après charges
Cashflow
-979 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bDwgh Actuel
397 700 € -
#9ESqv
444 500 € +11,8%
#aaGPs
444 500 € +11,8%
#b13m4
444 500 € +11,8%
#aF5o2
397 700 € -
#bnWe0
397 700 € -
#b0SZZ
397 700 € -
#aRQjs
399 000 € +0,3%
#aSk0i
399 000 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).