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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante Maison Rénovée de 6 Pièces avec Jardin à Soucy Au cOEur de la paisible commune de Soucy, cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 208 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUCY
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248 000 € | 1 953 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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T7 SENS
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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T6 SOUCY
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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256 800 € | 2 006 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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256 800 € | 2 006 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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256 800 € | 2 006 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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256 800 € | 2 006 € | 128 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Vigneaux | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/09/2025 | 11 Rte De Voisines | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |
| 23/04/2025 | 8b Rte De Nogent | 305 200 € | 123 m² | 2 481 € |
| 24/03/2025 | 322 Les Bassardes De Marnay | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 12/03/2025 | 2 Rte De Montard | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Des Violettes | 263 637 € | 113 m² | 2 333 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 07/03/2024 | 9 Rue De La Mairie | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Colette | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/06/2023 | 28 Rue Des Alouettes | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Du Clos | 246 100 € | 126 m² | 1 953 € |