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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Bienvenue à Soucy, charmante commune logée dans un écrin de verdure et de tranquillité, où se trouve cette magnifique maison pavillon de 123m². Construite en 1983, cette maison off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 106 320 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUCY
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219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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T6 SOUCY
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219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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216 000 € | 1 440 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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222 500 € | 1 589 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SENS
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLOT
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210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Vigneaux | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 29/09/2025 | 11 Rte De Voisines | 142 000 € | 114 m² | 1 246 € |
| 23/04/2025 | 8b Rte De Nogent | 305 200 € | 123 m² | 2 481 € |
| 24/03/2025 | 322 Les Bassardes De Marnay | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 12/03/2025 | 2 Rte De Montard | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Du Clos | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Du Clos | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Bachottes | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Des Violettes | 263 637 € | 113 m² | 2 333 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 07/03/2024 | 9 Rue De La Mairie | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Colette | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue Des Ormeaux | 149 650 € | 98 m² | 1 527 € |
| 30/06/2023 | 28 Rue Des Alouettes | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Du Clos | 246 100 € | 126 m² | 1 953 € |