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Idéal Investisseur – Rentabilité immédiate avec locataire sérieux en placeÀ Sorgues, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 97 692 € | 10 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 102 480 € | 15 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SORGUES ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SORGUES
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89 000 € | 1 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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89 000 € | 1 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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89 000 € | 2 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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90 000 € | 1 957 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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89 000 € | 2 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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89 000 € | 2 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 SORGUES
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90 000 € | 1 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 SORGUES
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92 000 € | 2 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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95 000 € | 1 979 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 129 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/12/2025 | 140 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 05/12/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 63 000 € | 32 m² | 1 969 € |
| 02/12/2025 | 617 Av Marc Lepoutre | 5 100 000 € | 34 m² | 150 000 € |
| 21/11/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 14/11/2025 | 129 Av Gentilly | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 05/11/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 09/10/2025 | 53 Imp Des Lavandes | 620 000 € | 29 m² | 21 379 € |
| 01/10/2025 | 76 Che De La Traille | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 22/09/2025 | 2b Res Du Bois Marron | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Pierre | 104 750 € | 37 m² | 2 831 € |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 15/07/2025 | 625 Av D'avignon | 38 900 € | 32 m² | 1 216 € |
| 15/07/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 90 500 € | 45 m² | 2 011 € |
| 11/07/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 113 600 € | 54 m² | 2 104 € |