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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Sorgues, en exclusivité, Spécial investisseurs Dans une résidence récente (2008) Au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 46 m² avec balcon. Bel état général, ...
543 Chemin de la Grange Rouge 84700 Sorgues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SORGUES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SORGUES
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97 000 € | 2 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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97 000 € | 2 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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97 000 € | 2 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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95 000 € | 1 979 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 SORGUES
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99 000 € | 2 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 SORGUES
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99 000 € | 2 020 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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90 000 € | 1 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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104 000 € | 1 857 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 SORGUES
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89 000 € | 2 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 129 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/12/2025 | 140 Av Gentilly | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 05/12/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 63 000 € | 32 m² | 1 969 € |
| 02/12/2025 | 617 Av Marc Lepoutre | 5 100 000 € | 34 m² | 150 000 € |
| 27/11/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 132 100 € | 64 m² | 2 064 € |
| 21/11/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 14/11/2025 | 129 Av Gentilly | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 14/11/2025 | 2n Res Les Centaurees | 73 650 € | 61 m² | 1 207 € |
| 05/11/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 09/10/2025 | 53 Imp Des Lavandes | 620 000 € | 29 m² | 21 379 € |
| 01/10/2025 | 76 Che De La Traille | 86 000 € | 42 m² | 2 048 € |
| 22/09/2025 | 2b Res Du Bois Marron | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 13/08/2025 | 53 Rue Saint Pierre | 104 750 € | 37 m² | 2 831 € |
| 07/08/2025 | 21 All Le Regent | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 05/08/2025 | 22b Imp De La Cigale | 63 000 € | 66 m² | 955 € |