Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À Sorgues, en centre historique, découvrez cette charmante maison de caractère parfaitement entretenue comprenant à l'étage une habitation de 90m² habitables et un sous-sol de 90m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 477 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 669 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SORGUES
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
270 288 € | 3 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
275 600 € | 2 505 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 89 Rue Ducres | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 23/12/2025 | 23 Che Du Petit Gigognan | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 22/12/2025 | 531 Bd Gaston Auguste Michel | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 22/12/2025 | 1921 Rte De Carpentras | 441 328 € | 95 m² | 4 646 € |
| 10/12/2025 | 14b Imp Du Cabanon | 263 070 € | 89 m² | 2 956 € |
| 04/12/2025 | 14 Lot Les Genets | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2025 | 138 Imp Des Roseaux | 308 000 € | 109 m² | 2 826 € |
| 30/10/2025 | 579 Bd Salvador Allende | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 21/10/2025 | 197 Che Des Ritournelles | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 15/10/2025 | 258 Rue Des Cigales | 198 000 € | 74 m² | 2 676 € |
| 06/10/2025 | 30 Lot Les Chenes Verts | 227 660 € | 93 m² | 2 448 € |
| 29/09/2025 | 640 Rte D'entraigues | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 15/09/2025 | 226 Prt Petite Route De Bedarrides | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 03/09/2025 | 130 All Des Tamaris | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 03/09/2025 | 13 Imp Des Roseaux | 319 000 € | 109 m² | 2 927 € |