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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison plain-pied 2021 – 3 chambres – Jardin 300m² – Zéro travaux Vous voulez emménager sans vous prendre la tête C'est exactement ce que propose cette maison plain-pied de 2021 à...
100 Impasse des Roseaux 84700 Sorgues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 277 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 129 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTroY Actuel
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264 000 € | - |
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#aRVvN
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264 000 € | - |
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#aSBs2
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268 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SORGUES
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262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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272 000 € | 2 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 4 | Voir |
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 4 | Voir |
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 89 Rue Ducres | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 23/12/2025 | 23 Che Du Petit Gigognan | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 22/12/2025 | 1921 Rte De Carpentras | 441 328 € | 95 m² | 4 646 € |
| 22/12/2025 | 531 Bd Gaston Auguste Michel | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 10/12/2025 | 14b Imp Du Cabanon | 263 070 € | 89 m² | 2 956 € |
| 04/12/2025 | 14 Lot Les Genets | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2025 | 138 Imp Des Roseaux | 308 000 € | 109 m² | 2 826 € |
| 30/10/2025 | 579 Bd Salvador Allende | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 29/10/2025 | 27b Rue Des Codolets | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 21/10/2025 | 197 Che Des Ritournelles | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 15/10/2025 | 258 Rue Des Cigales | 198 000 € | 74 m² | 2 676 € |
| 06/10/2025 | 30 Lot Les Chenes Verts | 227 660 € | 93 m² | 2 448 € |
| 29/09/2025 | 640 Rte D'entraigues | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 15/09/2025 | 226 Prt Petite Route De Bedarrides | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 03/09/2025 | 130 All Des Tamaris | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |