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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Iad France - Quentin Thuriet vous propose : En exclusivité à Sorgues, Située en fond d'impasse dans un secteur recherché de Sorgues, cette maison de 2009 bénéficie d'un emplacement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 164 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SORGUES
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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435 000 € | 2 771 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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435 000 € | 2 771 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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440 000 € | 2 803 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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425 000 € | 2 911 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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425 000 € | 2 911 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 SORGUES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SORGUES
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415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 998k Rte De Chateauneuf Du Pape | 427 730 € | 125 m² | 3 422 € |
| 15/12/2025 | 2 Imp Du Rountau | 267 180 € | 117 m² | 2 284 € |
| 31/07/2025 | 6 Imp Jean Lacombe | 382 000 € | 141 m² | 2 709 € |
| 23/07/2025 | 88 Imp Jean Moulin | 352 310 € | 114 m² | 3 090 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue General Arnault | 201 000 € | 112 m² | 1 795 € |
| 20/06/2025 | 457l All Jules Ladoumegue | 277 000 € | 139 m² | 1 993 € |
| 17/06/2025 | 211 Imp De Chateauneuf Du Pape | 288 000 € | 112 m² | 2 571 € |
| 24/04/2025 | 160 Imp Aquarelle | 429 900 € | 122 m² | 3 524 € |
| 22/04/2025 | 87 Che Du Grand Gigognan | 355 900 € | 118 m² | 3 016 € |
| 08/04/2025 | 210 Imp Claude Vernet | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 20/03/2025 | 2477 Che Du Badaffier | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Du Souquet | 304 500 € | 127 m² | 2 398 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 14/01/2025 | 1180 Che De Vaucroze | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |