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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Dans le charmant village de Sorède, venez découvrir cette jolie villa de construction traditionnelle, année 90 en 4 faces de 97,12 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sorede →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREDE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGnRQ Actuel
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330 000 € | - |
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#bFNmZ
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330 000 € | - |
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#bHd7o
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330 000 € | - |
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#bK9Wz
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PALAU DEL VIDRE
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 SOREDE
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SOREDE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PALAU DEL VIDRE |
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SOREDE |
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T5 SOREDE
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338 000 € | 3 250 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à SOREDE |
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T5 SOREDE
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338 000 € | 3 250 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à SOREDE |
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T5 ST ANDRE
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ST ANDRE |
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T5 ST ANDRE
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ST ANDRE |
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T5 ST ANDRE
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ST ANDRE |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à PALAU DEL VIDRE |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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339 500 € | 2 952 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à PALAU DEL VIDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Av De La Vallee Heureuse | 344 700 € | 81 m² | 4 256 € |
| 04/06/2026 | 1298a Mas Tarter | 338 455 € | 88 m² | 3 846 € |
| 03/06/2026 | 26b Rue Des Micocouliers | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 03/06/2026 | 642 Le Village | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 27/04/2026 | 5002f La Vall | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 23/03/2026 | 9ter Rue Du Mas Del Rost | 287 500 € | 104 m² | 2 764 € |
| 18/03/2026 | 7 Av Du Roussillon | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 12/03/2026 | 18 Rue De La Gabarre | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 10/03/2026 | Che De La Petite Gabarre | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 26/02/2026 | 24 Rue De Cerdagne | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue Des Chenes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 06/01/2026 | 30 Rte De Laroque Des Alberes | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 17 Rue De La Garrigue | 498 500 € | 111 m² | 4 491 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Neoulous | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Du Mas Costella | 267 450 € | 93 m² | 2 876 € |