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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Une exclusivité iad ! Sorede, coeur de village maison 2 faces en R1 de 152 m² habitables sur parcelle de 152 m². En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 28 674 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 41 826 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 65 826 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 93 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 121 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs1ns Actuel
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229 500 € | - |
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#beSbc
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229 500 € | - |
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#beZP9
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239 000 € | +4,1% |
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#bf3gc
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229 500 € | - |
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#bla1z
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229 500 € | - |
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#bogrE
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239 000 € | +4,1% |
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#bpTzh
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239 000 € | +4,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 36 Rue Vora De La Ribera | 401 000 € | 129 m² | 3 109 € |
| 30/04/2026 | 70 Rue De La Coscolleda | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 27/04/2026 | 28 Rue De La Cote Vermeille | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 15/04/2026 | 20 Rue Des Chenes | 345 000 € | 167 m² | 2 066 € |
| 09/03/2026 | 16 Rue De Notre Dame D Ultrera | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Henri Frere | 404 500 € | 129 m² | 3 136 € |
| 09/01/2026 | 49 Rue Du Mas Tarte | 377 500 € | 156 m² | 2 420 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue De Vell Roure | 467 000 € | 123 m² | 3 797 € |
| 01/12/2025 | 63 Av De La Vallee Heureuse | 435 700 € | 150 m² | 2 905 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue De Cantallops | 441 400 € | 132 m² | 3 344 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |