Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Sorède – Maison traditionnelle de charme avec piscine, plein sud, au calme Dans un environnement paisible, entre mer, montagne et nature, cette belle maison traditionnelle de 130 m...
13 Rue de la Pinede 66690 Sorède
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOREDEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc2M1 Actuel
|
449 000 € | - |
|
#a3vFs
|
467 000 € | +4,0% |
|
#a6N6s
|
449 000 € | - |
|
#a8QgD
|
449 000 € | - |
|
#bogrF
|
449 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOREDE
|
449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
443 000 € | 2 953 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 298 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOREDE
|
429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 04/07/2025 | 74 Av Roger Tondu | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |
| 28/04/2025 | 949 El Campet | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 22/04/2025 | 105 Le Village | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Du Moulin Cassanyes | 373 000 € | 108 m² | 3 454 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue De Vell Roure | 333 280 € | 109 m² | 3 058 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Des Chenes | 453 550 € | 114 m² | 3 979 € |
| 10/02/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 680 000 € | 112 m² | 6 071 € |
| 28/11/2024 | 27 Rue Du Mas Soula | 459 730 € | 109 m² | 4 218 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Conflent | 399 000 € | 127 m² | 3 142 € |