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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située à deux pas du centre du village, cette maison de 63 m² habitables offre en plain-pied un espace de vie complet et très confortable.Implanté dans une petite copropriété bénév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOREDE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b66qJ Actuel
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199 000 € | - |
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#aXSKX
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SOREDE
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ANDRE
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PALAU DEL VIDRE
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180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 13 Av De La Vallee Heureuse | 344 700 € | 81 m² | 4 256 € |
| 22/05/2026 | 10 Rue Du Veinat | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 18/05/2026 | 16 Rue Du Campet | 117 200 € | 57 m² | 2 056 € |
| 13/05/2026 | 9b Rte D Argeles Sur Mer | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 06/05/2026 | 1129 Le Village | 255 600 € | 60 m² | 4 260 € |
| 27/04/2026 | 5002f La Vall | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 26/03/2026 | 1055 Le Village | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 23/03/2026 | 35 Rue De La Tagnarede | 261 250 € | 73 m² | 3 579 € |
| 07/01/2026 | 4 Rue Des Chataigniers | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 23/12/2025 | 206 Le Village | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 22/12/2025 | 45 Dom Des Alberes | 155 800 € | 46 m² | 3 387 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Du Campet | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Fargue | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 13/10/2025 | 29 Rue De La Cote Vermeille | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 07/10/2025 | 9b Rte D Argeles Sur Mer | 169 000 € | 73 m² | 2 315 € |