255 500 €
T10
160 m²
SORE
40430
-25%
vs marché
1 597
€/m²
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Créer un compte gratuit255 500 €
Maison • 10 pièces • 160 m²
TRAVAUX
SORE (40430)
Terrain
19 970 m²
Construction
1880
Piscine
Jardin
DPE
C
UN AIRIAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE LANDAISE À Sore, dans les Landes, se dévoile un lieu rare, empreint de calme et d'authenticité : un véritable airial landais, posé au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 827 €
Prix net vendeur
245 673 €
Frais de notaire
+18 676 €
Émoluments
2 832 €
Droits & taxes
14 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
274 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
274 176 €
Capital à emprunter
274 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 31 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 46 522 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 73 102 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 103 642 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 135 442 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sore →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 130 Che Du Stroucs | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 01/12/2025 | 439 Rue Broustra | 11 000 € | 169 m² | 65 € |
| 29/11/2024 | 293 Rte De Moucherucq | 404 750 € | 148 m² | 2 735 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |