250 000 €
T7
148 m²
SORE
40430
-20%
vs marché
1 689
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 7 pièces • 148 m²
SORE (40430)
Terrain
1 060 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 766 €
Prix net vendeur
239 234 €
Frais de notaire
+18 234 €
Émoluments
2 770 €
Droits & taxes
14 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 234 €
Capital à emprunter
268 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sore →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
267 000 € | 1 745 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à SORE |
|
T7 SORE
|
267 000 € | 1 745 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à SORE |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 130 Che Du Stroucs | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 01/12/2025 | 439 Rue Broustra | 11 000 € | 169 m² | 65 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 29/11/2024 | 293 Rte De Moucherucq | 404 750 € | 148 m² | 2 735 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |