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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison de caractère au cœur de la forêt landaise – Sore (40430)Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située sur la commune de Sore, au cœur de la forêt landa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 399 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 839 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SORE
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SORE
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LUXEY
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175 237 € | 2 137 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 279 Av Gen De Gaulle | 153 200 € | 64 m² | 2 394 € |
| 14/04/2025 | 314 Rue De La Gare | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 20/03/2025 | 495 Av De Verdun | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 17/02/2025 | 35 Rue Broustra | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 14/10/2024 | 50 Rue Rouquets | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 05/10/2023 | 111 Rue Rouquets | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |