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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
MAISON INDIVIDUELLE SUR LES HAUTEURS DE SORBIERS. vous propose cette maison à rénover située dans un environnement calme et recherché de Sorbiers, cette maison traditionnelle des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORBIERS ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORBIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORBIERS
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204 000 € | 1 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Du Cygne Sauvage | 261 000 € | 87 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Condorcet | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/12/2025 | 14 All Du Chateau | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Goelands | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 31/10/2025 | 10 All Du Chateau | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 31/10/2025 | 7 Lot Des Acacias | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 31/10/2025 | 8 All Du Chateau | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 17/10/2025 | 595 Rue De La Choltiere | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 17/10/2025 | 29 Rue Du Dauphine | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Rene De Chateaubriand | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 07/10/2025 | 508 Rue De La Choltiere | 284 050 € | 103 m² | 2 758 € |
| 01/09/2025 | 18 Lot Des Chataigniers | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 07/08/2025 | 1ter Rue De La Vallee | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Bergeronnettes | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |