Maison • 5 pièces • 130 m²

JALIGNY SUR BESBRE (03220)

Calme Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée

DPE D 180 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Cette belle maison située sur la commune de Sorbier, dans un environnement calme et préservé, en pleine nature, à plus de100 mètres des premiers voisins.Édifiée sur un terrain arbo...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 160 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 890 €

Prix net vendeur 153 110 €

Frais de notaire +12 327 €

Émoluments 1 944 €

Droits & taxes 9 033 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 172 327 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 172 327 €

Capital à emprunter 172 327 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 085 €/mois	6 318 €/mois	175 140 €	20 046 €	3,51%
10 ans	1 536 €/mois	4 655 €/mois	184 320 €	29 226 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 117 €/mois	3 385 €/mois	201 060 €	45 966 €	3,61%
20 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	220 320 €	65 226 €	3,73%
25 ans	801 €/mois	2 427 €/mois	240 300 €	85 206 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 5p

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2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/04/2025	11 Rue Du Centre	21 000 €	114 m²	184 €
26/03/2025	5003 Les Turiers	120 000 €	129 m²	930 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).