160 000 €
T7
151 m²
SORBIER
03220
+20%
vs marché
1 060
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 7 pièces • 151 m²
SORBIER (03220)
Terrain
2 510 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 154 €
Prix net vendeur
153 846 €
Frais de notaire
+12 377 €
Émoluments
1 951 €
Droits & taxes
9 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 377 €
Capital à emprunter
172 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 20 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 29 181 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 45 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 181 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sorbier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SORBIER
|
160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à SORBIER |
|
T7 SORBIER
|
160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à SORBIER |
|
T7 THIONNE
|
158 000 € | 963 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à THIONNE |
|
T7 THIONNE
|
158 000 € | 963 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à THIONNE |
|
T7 THIONNE
|
158 000 € | 963 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à THIONNE |
|
T7 THIONNE
|
158 000 € | 963 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à THIONNE |
|
T7 JALIGNY SUR BESBRE
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T7 JALIGNY SUR BESBRE
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T7 JALIGNY SUR BESBRE
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T7 JALIGNY SUR BESBRE
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T7 JALIGNY SUR BESBRE
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T8 JALIGNY SUR BESBRE
|
155 000 € | 1 054 € | 147 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 147 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
|
T8 JALIGNY SUR BESBRE
|
155 000 € | 1 054 € | 147 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 147 m² à JALIGNY SUR BESBRE |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Che Du Tacot | 189 100 € | 133 m² | 1 422 € |
| 16/01/2024 | 3 Rte Des Allais | 134 500 € | 133 m² | 1 011 € |
| 27/12/2023 | 1 Les Theuils | 104 800 € | 120 m² | 873 € |