164 417 €
T4
82 m²
SORBETS
40320
N/A
vs marché
2 005
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit164 417 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
SORBETS (40320)
Terrain
812 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 417 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 829 €
Prix net vendeur
156 588 €
Frais de notaire
+12 566 €
Émoluments
1 978 €
Droits & taxes
9 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 983 €
Capital à emprunter
176 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 177 996 € | 18 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 556 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 62 476 € | 3,50% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 82 516 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUANES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUANES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUANES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUANES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUANES
|
165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORBETS
|
165 628 € | 1 996 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
166 517 € | 1 682 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORBETS
|
167 562 € | 1 862 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
173 632 € | 1 772 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 GEAUNE
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEAUNE
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORBETS
|
175 851 € | 1 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 EUGENIE LES BAINS
|
144 300 € | 1 827 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 EUGENIE LES BAINS
|
144 300 € | 1 827 € | 79 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 61 Che Du Loy | 96 000 € | 100 m² | 960 € |