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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Terrain à bâtir entièrement viabilisé à 45 minutes de Mont-de-Marsan et 50 minutes de Pau et 30 minutes de Hagetmau. Grande parcelle idéale pour y aménager le jardin de vos rêves. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 20 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 199 680 € | 29 433 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 66 633 € | 3,50% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 88 053 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GEAUNE
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T5 GEAUNE
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SAMADET
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GEAUNE
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186 000 € | 1 979 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SORBETS
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186 132 € | 1 899 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BATS
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149 800 € | 1 326 € | 113 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 61 Che Du Loy | 96 000 € | 100 m² | 960 € |