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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Un petit bijou à découvrir avec cette agréable maison et son très joli intérieur restauré avec goût, elle vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon cocoo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 19 158 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 43 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 462 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Songeons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SONGEONS ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SONGEONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baegM Actuel
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153 000 € | - |
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#bbSKo
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153 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SONGEONS
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T4 SONGEONS
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à SONGEONS |
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T4 SONGEONS
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T4 SULLY
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156 000 € | 1 625 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à SULLY |
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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T4 SONGEONS
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148 000 € | 1 721 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à SONGEONS |
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T4 SONGEONS
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148 000 € | 1 721 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à SONGEONS |
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T4 SONGEONS
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T5 SONGEONS
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158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SONGEONS |
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T5 SONGEONS
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147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SONGEONS |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 11 Rue Crignon Fleury | 74 500 € | 65 m² | 1 146 € |
| 26/03/2026 | 6 Rue Des Lunetiers | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/02/2026 | 12 Rue Requignard | 179 900 € | 90 m² | 1 999 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Du Marechal De Boufflers | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Crignon Fleury | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Lunetiers | 41 000 € | 92 m² | 446 € |
| 17/09/2025 | 9 Imp Des Lavandieres | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 03/09/2025 | 46 Rue Jean Touchard | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Des Lunetiers | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Simon | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 26/02/2025 | 11 Rte De Dieppe | 62 500 € | 66 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Du Petit Pont | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Prairies | 188 000 € | 79 m² | 2 380 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Des Lunetiers | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Verdun | 65 000 € | 76 m² | 855 € |