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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Charmante maison de 80m² à Songeons, située dans une ruelle typique picarde. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située dans la commune de Songeons. Construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 165 732 € | 17 394 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 58 062 € | 3,50% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 962 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SONGEONS ↗ +4.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SONGEONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bckJz Actuel
|
153 000 € | - |
|
#aqIgL
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158 000 € | +3,3% |
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#b7eZO
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153 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 Rue Du Marechal De Boufflers | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Crignon Fleury | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Lunetiers | 41 000 € | 92 m² | 446 € |
| 17/09/2025 | 9 Imp Des Lavandieres | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 03/09/2025 | 46 Rue Jean Touchard | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 26/02/2025 | 11 Rte De Dieppe | 62 500 € | 66 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Du Petit Pont | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Prairies | 188 000 € | 79 m² | 2 380 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Des Lunetiers | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Verdun | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 14/05/2024 | 43 Pl De La Halle | 167 500 € | 95 m² | 1 763 € |
| 28/03/2024 | 1 Rte De Morvillers | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 12/03/2024 | 7 Rue Du Petit Pre | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 23/02/2024 | 5 Rte De Dieppe | 84 500 € | 66 m² | 1 280 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Du Grand Fosse | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |