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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans un cadre arboré et agréable, vaste terrain plat de 1000 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. En secteur diffus et non viabilisé, il profite d'un quo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 23 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 33 913 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 53 293 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 75 553 € | 3,73% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 98 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PANNES
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185 179 € | 1 852 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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184 948 € | 2 032 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS SUR LOING
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184 948 € | 2 032 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SOLTERRE
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187 060 € | 2 056 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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183 192 € | 2 234 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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188 975 € | 2 010 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVILLON SUR HUILLARD
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182 440 € | 2 198 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SOLTERRE
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190 009 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 24 Che Des Sables | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue Georges Raoul | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Leon Plancheron | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 18/09/2024 | 17 Rte De La Gare | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 10/09/2024 | 9 Rte De La Gare | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 09/07/2024 | 8 Che Du Finier | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Leon Plancheron | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/03/2024 | 1 Imp De L'eglise | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 19/01/2024 | 2 Che Des Etangs | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |