190 009 €
T5
95 m²
SOLTERRE
45700
+24%
vs marché
2 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 009 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
SOLTERRE (45700)
Terrain
1 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 009 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 961 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 246 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 246 €
Capital à emprunter
204 246 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 743 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 579 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 499 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 299 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 879 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 08/08/2025 | 24 Che Des Sables | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue Georges Raoul | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Leon Plancheron | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 18/09/2024 | 17 Rte De La Gare | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Leon Plancheron | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/03/2024 | 1 Imp De L'eglise | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 19/01/2024 | 2 Che Des Etangs | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |