158 935 €
T4
80 m²
SOLTERRE
45700
Retirée
+23%
vs marché
1 987
€/m²
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Créer un compte gratuit158 935 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 80 m²
SOLTERRE (45700)
Terrain
1 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 935 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 568 €
Prix net vendeur
151 367 €
Frais de notaire
+12 208 €
Émoluments
1 928 €
Droits & taxes
8 930 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 143 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 143 €
Capital à emprunter
171 143 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 19 936 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 28 972 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 45 592 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 852 € | 3,73% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 84 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| 15/09/2025 | 13 Rue Des Acacias | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 08/08/2025 | 24 Che Des Sables | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue Georges Raoul | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Des Acacias | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Leon Plancheron | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 10/09/2024 | 9 Rte De La Gare | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 09/07/2024 | 8 Che Du Finier | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Leon Plancheron | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 29/03/2024 | 1 Imp De L'eglise | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 19/01/2024 | 2 Che Des Etangs | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |