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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Ce projet de construction vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve dans un cadre paisible et verdoyant à Solignac. Sur un terrain de 3 000 m² avec une belle exposition sud, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOLIGNAC ↘ -29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOLIGNAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VIGEN
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295 649 € | 2 206 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VIGEN
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGEN
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T6 LE VIGEN
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLIGNAC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIGNAC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIGNAC
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265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 12 Che Des Lombards | 116 600 € | 96 m² | 1 215 € |
| 05/03/2025 | 22 Rte De Bellevue | 298 900 € | 101 m² | 2 959 € |
| 19/12/2024 | 38 Av De La Gare | 121 500 € | 103 m² | 1 180 € |
| 02/08/2024 | 116 Rte Du Cheyrol | 364 280 € | 130 m² | 2 802 € |
| 12/06/2024 | 14 Che Du Ruisseau De Gravataud | 185 200 € | 99 m² | 1 871 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Du Clos | 115 500 € | 88 m² | 1 313 € |
| 05/04/2024 | 12 Che Des Ricardies | 218 000 € | 122 m² | 1 787 € |
| 03/01/2024 | 44 Rte De Villebon | 148 500 € | 116 m² | 1 280 € |
| 07/12/2023 | 70 Av Saint Eloi | 62 000 € | 90 m² | 689 € |