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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
En exclusivité chez votre notaire.Véritable havre de paix, Pavillon individuel de semi plain-pied avec 6 chambres, jardin et double garage à Socx.L'office notariale Côte & Famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 679 €/mois | 17 209 €/mois | 477 036 € | 50 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 500 640 € | 73 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 116 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 164 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 644 700 € | 217 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 62 Le Faubourg De Cassel | 276 230 € | 160 m² | 1 726 € |
| 16/05/2025 | 94 Le Faubourg De Cassel | 578 600 € | 219 m² | 2 642 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 15/12/2023 | 35 Av Du Parc | 495 000 € | 158 m² | 3 133 € |
| 20/11/2023 | 12 Rte De Bierne | 485 000 € | 185 m² | 2 622 € |