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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Située au cœur d’un village recherché, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et de l’autoroute A25, venez découvrir ce superbe pavillon indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 438 060 € | 46 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 459 600 € | 67 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 107 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 153 536 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 202 916 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqqma Actuel
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407 000 € | - |
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#bqyfN
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419 000 € | +2,9% |
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#bqLho
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407 000 € | - |
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#bDi3R
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407 000 € | - |
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#bGhmh
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407 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 116 Le Faubourg De Cassel | 167 000 € | 137 m² | 1 219 € |
| 30/09/2025 | 62 Le Faubourg De Cassel | 276 230 € | 160 m² | 1 726 € |
| 31/01/2025 | 23 All Des Bosquets | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Du Parc | 289 500 € | 147 m² | 1 969 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 15/12/2023 | 35 Av Du Parc | 495 000 € | 158 m² | 3 133 € |