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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Située au cœur d’un village recherché, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et de l’autoroute A25, venez découvrir ce superbe pavillon indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqqma Actuel
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419 000 € | - |
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#bqyfN
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419 000 € | - |
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#bqLho
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419 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOCX
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 116 Le Faubourg De Cassel | 167 000 € | 137 m² | 1 219 € |
| 30/09/2025 | 62 Le Faubourg De Cassel | 276 230 € | 160 m² | 1 726 € |
| 31/01/2025 | 23 All Des Bosquets | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/10/2024 | 14 Av Du Parc | 289 500 € | 147 m² | 1 969 € |
| 28/02/2024 | 108b Le Faubourg De Cassel | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 15/12/2023 | 35 Av Du Parc | 495 000 € | 158 m² | 3 133 € |