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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison Simandres 6 pièces, 4 chambres, 109 m² + garageProche du centre village de Simandres, de ses commerces et des écoles, nous avons le plaisir de vous proposer cette belle mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 473 004 € | 54 166 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 497 760 € | 78 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 543 060 € | 124 222 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 176 122 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 230 062 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 884 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 884 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 884 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 884 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 All Des Mourliettes | 396 600 € | 123 m² | 3 224 € |
| 13/04/2026 | 18 All Des Sources | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 31/03/2026 | 305 Rue Claudius Bery | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 31/03/2026 | 305 Rue Claudius Bery | 700 000 € | 105 m² | 6 667 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De L'etang | 409 600 € | 104 m² | 3 938 € |
| 30/09/2025 | 2 All Des Pervenches | 481 400 € | 120 m² | 4 012 € |
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes | 499 000 € | 112 m² | 4 455 € |
| 05/05/2025 | 135 Rue Des Gordes | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |
| 31/03/2025 | 6 Mourliettes | 425 284 € | 90 m² | 4 725 € |
| 20/03/2025 | 205 All Des Fontaines | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 02/12/2024 | 5 Lot Les Jonquilles | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 18/06/2024 | 11 All Des Sources | 646 000 € | 113 m² | 5 717 € |
| 31/05/2024 | 625b Rue De La Rancolliere | 477 600 € | 123 m² | 3 883 € |
| 05/01/2024 | 1610 Che De St Jean D Arche | 517 600 € | 115 m² | 4 501 € |