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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 553 980 € | 58 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 581 280 € | 85 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 631 260 € | 135 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 194 289 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 752 400 € | 256 689 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Q0q Actuel
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515 000 € | - |
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#aHInt
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540 000 € | +4,9% |
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#aIOkr
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540 000 € | +4,9% |
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#aLQys
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515 000 € | - |
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#aTpeQ
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495 000 € | -3,9% |
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#aMegc
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515 000 € | - |
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#aVgWH
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515 000 € | - |
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#aYCME
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515 000 € | - |
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#b0rsm
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515 000 € | - |
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#b3QYB
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515 000 € | - |
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#b4E1z
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515 000 € | - |
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#b7Dh6
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515 000 € | - |
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#baNbc
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495 000 € | -3,9% |
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#beyNo
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495 000 € | -3,9% |
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#bjIHK
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495 000 € | -3,9% |
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#bn5K8
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495 000 € | -3,9% |
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#bqlqN
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495 000 € | -3,9% |
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |