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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 580 776 € | 61 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 609 360 € | 89 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 142 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aIOkr Actuel
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540 000 € | - |
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#aHInt
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540 000 € | - |
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#b0Q0q
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515 000 € | -4,6% |
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#aLQys
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515 000 € | -4,6% |
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#aTpeQ
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495 000 € | -8,3% |
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#aMegc
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515 000 € | -4,6% |
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#aVgWH
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515 000 € | -4,6% |
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#aYCME
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515 000 € | -4,6% |
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#b0rsm
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515 000 € | -4,6% |
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#b3QYB
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515 000 € | -4,6% |
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#b4E1z
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515 000 € | -4,6% |
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#b7Dh6
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515 000 € | -4,6% |
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#baNbc
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495 000 € | -8,3% |
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#beyNo
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495 000 € | -8,3% |
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#bjIHK
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495 000 € | -8,3% |
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#bn5K8
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495 000 € | -8,3% |
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#bqlqN
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495 000 € | -8,3% |
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T7 SIMANDRES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 27/06/2023 | 14 Pre Neuf | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |