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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Alicia Quillet vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95m² avec terrasse de 35m² ! La maison se situe proche des commerces, des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGEAN ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SIGEANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn0L0 Actuel
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235 000 € | - |
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#b8PH3
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235 000 € | - |
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#bejip
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGEAN
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 SIGEAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SIGEAN
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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243 000 € | 2 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Santolines | 177 804 € | 85 m² | 2 092 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Georges Guynemer | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Charles Trenet | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/11/2025 | 3 Che De La Palme | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue De La Republique | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Du Peyrou | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 21/10/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 86 500 € | 75 m² | 1 153 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue Neuve Des Vignes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue Marcellin Albert | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue De La Saline | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Hector Berlioz | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Jacqueline Auriol | 236 600 € | 85 m² | 2 784 € |
| 14/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De La Mairie | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |