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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nichée dans un écrin de verdure, implantée sur 4 faces, cette coquette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère paisible et chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 129 361 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGEAN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIGEANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
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272 000 € | 2 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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273 000 € | 2 551 € | 107 m² | 5 | Voir |
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273 000 € | 2 551 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Santolines | 177 804 € | 85 m² | 2 092 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Georges Guynemer | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Charles Trenet | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 25/11/2025 | 9 Rue Jean Giono | 237 500 € | 118 m² | 2 013 € |
| 13/11/2025 | 3 Che De La Palme | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue De La Republique | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Du Peyrou | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue Neuve Des Vignes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue Marcellin Albert | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue De La Saline | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Hector Berlioz | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Jacqueline Auriol | 236 600 € | 85 m² | 2 784 € |
| 14/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue Georges Courteline | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/08/2025 | 17 Rue Nationale | 154 900 € | 120 m² | 1 291 € |