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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans un environement calme- Maison traditionnelle de type 5 elle dispose d'un séjour avec cheminée une cuisine équipée séparé ouvrant sur une belle véranda. Elle vous offre un pote...
50 Chemin Bourdasse 31600 Seysses
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEYSSES ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEYSSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiOua Actuel
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275 000 € | - |
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#9Irmz
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230 000 € | -16,4% |
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#ajZ8z
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275 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LHERM
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272 500 € | 1 703 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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280 000 € | 1 582 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 SEYSSES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SEYSSES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 MURET
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287 000 € | 1 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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287 000 € | 1 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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287 000 € | 1 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 EAUNES
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259 000 € | 1 609 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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296 500 € | 1 889 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 130 Rte De Saint Lys | 325 700 € | 136 m² | 2 395 € |
| 23/09/2025 | 735d Couloume | 92 000 € | 120 m² | 767 € |
| 15/09/2025 | 1012 Che De Couloume | 364 400 € | 147 m² | 2 479 € |
| 15/09/2025 | 115 Che Du May | 438 800 € | 158 m² | 2 777 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Forgues | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 10/06/2025 | 575 Che De Gay | 338 000 € | 170 m² | 1 988 € |
| 03/06/2025 | 148 Village | 214 800 € | 120 m² | 1 790 € |
| 28/05/2025 | 4157 Rte De Saint Lys | 293 400 € | 120 m² | 2 445 € |
| 27/05/2025 | 3580 Rte De Saint Lys | 329 800 € | 130 m² | 2 537 € |
| 15/05/2025 | 11f Rue Edmond Rostand | 485 250 € | 144 m² | 3 370 € |
| 29/04/2025 | 902 Che Du Massonne | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Forgues | 535 150 € | 150 m² | 3 568 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 380 852 € | 170 m² | 2 240 € |
| 11/03/2025 | 967 Che De Couloume | 343 295 € | 145 m² | 2 368 € |
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine | 330 150 € | 120 m² | 2 751 € |