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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
A seulement quelques pas du Rhône et du centre de SEYSSEL, nous vous proposons à la vente ce beau programme immobilier composé d'un immeuble de 32 logements, du T2 au T4. Ce progra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 24 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 35 708 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 56 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 80 948 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 106 928 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL ↘ -26.9% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSEL
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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223 900 € | 3 342 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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T3 SEYSSEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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T3 SEYSSEL
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T3 SEYSSEL
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227 900 € | 3 351 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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228 600 € | 3 362 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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T3 SEYSSEL
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228 600 € | 3 362 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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T3 SEYSSEL
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSEL
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8 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Quai Charles De Gaulle | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue De La Gare D Eau | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 06/10/2025 | 10 Pl De La Republique | 112 500 € | 56 m² | 2 009 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Francois Broisin | 300 100 € | 80 m² | 3 751 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Francois Broisin | 263 100 € | 66 m² | 3 986 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Francois Broisin | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 11/07/2024 | 18 Pl De La Republique | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 09/11/2023 | 3 Pl De La Republique | 147 000 € | 68 m² | 2 162 € |