Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
maisonÀ vendre, dans le quartier prisé de la Croix Bosset à Sèvres, cette maison calme et lumineuse sur trois niveaux de 122 m², élevée sur un terrain de 324 m², vous séduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 364 €/mois | 37 467 €/mois | 1 038 576 € | 107 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 1 089 120 € | 158 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 564 €/mois | 19 891 €/mois | 1 181 520 € | 250 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 1 290 000 € | 359 017 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 1 405 800 € | 474 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEVRES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SEVRES
|
990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
995 000 € | 7 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
995 000 € | 7 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
910 000 € | 6 067 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEVRES
|
850 000 € | 6 855 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
850 000 € | 6 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
849 000 € | 5 855 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue J Et G Bouroche | 730 000 € | 125 m² | 5 840 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Jules Ferry | 661 175 € | 109 m² | 6 066 € |
| 29/08/2025 | 14b Rue De La Garenne | 815 000 € | 110 m² | 7 409 € |
| 27/08/2025 | 35 Rue Ernest Renan | 1 787 780 € | 140 m² | 12 770 € |
| 20/08/2025 | 39 Rue De La Porte Dauphine | 908 500 € | 104 m² | 8 736 € |
| 31/07/2025 | 25 Rte Des Verrieres | 735 000 € | 115 m² | 6 391 € |
| 31/07/2025 | 12b Rue Freville Le Vingt | 1 019 200 € | 140 m² | 7 280 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Ernest Renan | 872 000 € | 125 m² | 6 976 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Docteur Roux | 685 000 € | 102 m² | 6 716 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 722 350 € | 108 m² | 6 688 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Garenne | 980 000 € | 123 m² | 7 967 € |
| 26/06/2025 | 24 Rue Des Rouillis | 1 622 300 € | 130 m² | 12 479 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue Des Fontenelles | 1 390 000 € | 130 m² | 10 692 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 3 Vc Ste Du Parc Cheviron | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |