Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
MAISON 6 piècesDécouvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché. Construite en 1998, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 451 €/mois | 28 639 €/mois | 793 884 € | 83 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 942 €/mois | 21 036 €/mois | 833 040 € | 122 643 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 904 680 € | 194 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 984 480 € | 274 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 1 072 500 € | 362 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRES ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEVRES
|
699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEVRES
|
699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
644 000 € | 6 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
644 000 € | 6 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
644 000 € | 6 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
635 000 € | 5 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue J Et G Bouroche | 730 000 € | 125 m² | 5 840 € |
| 09/10/2025 | 33 Av Du Beau Site | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Jules Ferry | 661 175 € | 109 m² | 6 066 € |
| 29/08/2025 | 14b Rue De La Garenne | 815 000 € | 110 m² | 7 409 € |
| 20/08/2025 | 39 Rue De La Porte Dauphine | 908 500 € | 104 m² | 8 736 € |
| 31/07/2025 | 25 Rte Des Verrieres | 735 000 € | 115 m² | 6 391 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Ernest Renan | 872 000 € | 125 m² | 6 976 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Docteur Roux | 685 000 € | 102 m² | 6 716 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 722 350 € | 108 m² | 6 688 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Garenne | 980 000 € | 123 m² | 7 967 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 3 Vc Ste Du Parc Cheviron | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Pasteur | 575 000 € | 86 m² | 6 686 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue De La Justice | 705 000 € | 87 m² | 8 103 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Leon Bourgeois | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |