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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison Sevres 6 pièces 105 m²Au sein d'un environnement familial et arboré, votre Agence Laforêt Sèvres vous présente cette belle maison en parfait état de 105 m² édifiée sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 692 076 € | 72 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 726 240 € | 106 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 788 760 € | 169 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 242 796 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 940 200 € | 320 916 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRES ↘ -8.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biNiH Actuel
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644 000 € | - |
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#aXpH3
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659 000 € | +2,3% |
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#b32NM
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659 000 € | +2,3% |
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#b4xV6
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644 000 € | - |
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#bbsfd
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644 000 € | - |
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#bsVpi
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644 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue J Et G Bouroche | 730 000 € | 125 m² | 5 840 € |
| 09/10/2025 | 33 Av Du Beau Site | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Jules Ferry | 661 175 € | 109 m² | 6 066 € |
| 29/08/2025 | 14b Rue De La Garenne | 815 000 € | 110 m² | 7 409 € |
| 20/08/2025 | 39 Rue De La Porte Dauphine | 908 500 € | 104 m² | 8 736 € |
| 31/07/2025 | 25 Rte Des Verrieres | 735 000 € | 115 m² | 6 391 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Ernest Renan | 872 000 € | 125 m² | 6 976 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 722 350 € | 108 m² | 6 688 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Docteur Roux | 685 000 € | 102 m² | 6 716 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Garenne | 980 000 € | 123 m² | 7 967 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 3 Vc Ste Du Parc Cheviron | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Pasteur | 575 000 € | 86 m² | 6 686 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue De La Justice | 705 000 € | 87 m² | 8 103 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Leon Bourgeois | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |