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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Secteur 'Les Trèfles' à 500m du RER B + Future Métro L16, Maison individuelle de 75m² environ sur terrain de 280m² proche toutes commodités. Rdc : entrée - cuisine - wc - chambre -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEVRAN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SEVRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEVRAN
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 16 All Des Mesanges | 287 000 € | 89 m² | 3 225 € |
| 26/06/2026 | 37 Rue De La Marne | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 22/06/2026 | 35 Rue Alphonse Daudet | 227 000 € | 76 m² | 2 987 € |
| 18/06/2026 | 22 Av Pierre Curie | 308 300 € | 93 m² | 3 315 € |
| 18/06/2026 | 6b Vla Des Pres | 237 000 € | 72 m² | 3 292 € |
| 16/06/2026 | 49 Rue De L Ile De France | 276 000 € | 72 m² | 3 833 € |
| 12/06/2026 | 6 Av Hoche | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 05/06/2026 | 7 Rue Alphonse Daudet | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 29/05/2026 | 54 Av De L Oasis | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 11/05/2026 | 55 Av Gambetta | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 07/05/2026 | 56 Av Leon Jouhaux | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 23/04/2026 | 22 Av Maurice Metais | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 21/04/2026 | 1 Rue Villebois Mareuil | 193 000 € | 60 m² | 3 217 € |
| 17/04/2026 | 9 Rue Du Limousin | 269 000 € | 82 m² | 3 280 € |
| 16/04/2026 | 50 Bd Lucien Gelot | 242 500 € | 85 m² | 2 853 € |