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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
MAISON DE CHARME CONSTRUITE EN 2012 AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ALLÉE DE NONNEVILLE A SEVRAN. ELLE SE COMPOSE EN RDC D'UN ESPACE DE VIE TRÈS SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC CUISINE O...
26 Allée de Nonneville 93270 Sevran
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOIS ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6q7O Actuel
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364 000 € | - |
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#b6t8e
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364 000 € | - |
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#b6TQy
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364 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Henri Barbusse | 309 000 € | 138 m² | 2 239 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Du Marche | 392 000 € | 152 m² | 2 579 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Aristide Briand | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 19/11/2025 | 90 Bd Strasbourg | 465 000 € | 135 m² | 3 444 € |
| 07/11/2025 | 6 Av Mal De Lattre De Tassigny | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 05/11/2025 | 75ter All Circulaire | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 05/11/2025 | 34 Rue Adolphe Petrement | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 27/10/2025 | 42 All Circulaire | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 03/10/2025 | 17 All Sainte Anne | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Gilberte | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 01/10/2025 | 17b Che De Blanc Mesnil | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 24/09/2025 | 9 Rue Chero | 335 000 € | 147 m² | 2 279 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Riquet | 237 000 € | 123 m² | 1 927 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue Andre Romand | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 27/08/2025 | 33 Av Mal De Lattre De Tassigny | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |