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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Vous recherchez un cadre de vie idéal pour vous et votre famille Découvrez ce bien rare et atypique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au calme, dans un village prisé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 24 261 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 697 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 56 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEUGY ↘ -35.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEUGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDZfv Actuel
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214 000 € | - |
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#alFpQ
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249 000 € | +16,4% |
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#aXhke
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239 000 € | +11,7% |
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#aXpp5
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249 000 € | +16,4% |
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#bpc8s
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214 000 € | - |
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#bpUAZ
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214 000 € | - |
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#bucom
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214 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEUGY
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214 000 € | 2 744 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VIARMES
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207 000 € | 2 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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T4 LUZARCHES
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SEUGY
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Rue De Luzarches | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 06/06/2025 | 5 Che De Bertinval | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 31/05/2025 | 1b Rue De Viarmes | 120 978 € | 85 m² | 1 423 € |
| 15/03/2025 | 2 Che De Bertinval | 345 620 € | 95 m² | 3 638 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue De Giez | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Chapelle | 401 265 € | 91 m² | 4 410 € |
| 16/11/2024 | 32 Rue De La Fontaine | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 16/01/2024 | 33 Rue De La Fontaine | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue De Viarmes | 65 000 € | 90 m² | 722 € |