222 500 €
T5
101 m²
SETQUES
62380
+26%
vs marché
2 203
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit222 500 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
SETQUES (62380)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
222 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 581 €
Prix net vendeur
212 919 €
Frais de notaire
+16 430 €
Émoluments
2 518 €
Droits & taxes
12 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
238 930 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
238 930 €
Capital à emprunter
238 930 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 27 807 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 40 443 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 278 820 € | 63 783 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 90 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 117 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Setques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Tendance marché
Maison 5 pièces, SETQUES → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SETQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SETQUES
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SETQUES |
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T5 SETQUES
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SETQUES |
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T5 SETQUES
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SETQUES |
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T5 SETQUES
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222 500 € | 2 203 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SETQUES |
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T5 DOHEM
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219 999 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à DOHEM |
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T5 DOHEM
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219 999 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à DOHEM |
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T7 CLETY
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 118 m² à CLETY |
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T5 NIELLES LES BLEQUIN
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à NIELLES LES BLEQUIN |
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T5 NIELLES LES BLEQUIN
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à NIELLES LES BLEQUIN |
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T6 LUMBRES
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189 500 € | 1 579 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LUMBRES |
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T6 LUMBRES
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189 500 € | 1 579 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LUMBRES |
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T5 NIELLES LES BLEQUIN
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189 250 € | 1 785 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à NIELLES LES BLEQUIN |
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T5 NIELLES LES BLEQUIN
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189 250 € | 1 785 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à NIELLES LES BLEQUIN |
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T5 NIELLES LES BLEQUIN
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189 250 € | 1 785 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à NIELLES LES BLEQUIN |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 6 Rte Nationale | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue D' Esquerdes | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 26/02/2025 | 5 Lot.de L'aa Rue D'en Bas | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 28/12/2024 | 26a Rue De L'ecole | 222 710 € | 115 m² | 1 937 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue D' Esquerdes | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 23/09/2024 | 22 Rte Nationale | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 23a Rue D'en Bas | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue De L'ecole | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 12/01/2024 | 18 Rte Nationale | 167 050 € | 95 m² | 1 758 € |
| 18/12/2023 | 52 Rte Nationale | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |